Правильное написание раздельное — НЕ ДОСТРОЕН
Правило русского языка — с краткими причастиями не пишется всегда раздельно.
Примеры предложений:
- Он был ещё не достроен, но превосходил размерами наш город в два раза.
- Судя по всему, дом был ещё не достроен, хотя леса и сняты.